大多伦多的冬天从 11 月一直到第二年 3 月，最冷的时候零下二十多度。冬天出问题的房子，大多是入冬前没检查：暖气炉半夜罢工、室外水龙头冻裂、屋檐结冰漏水……这些在 10 月、11 月花一个周末就能预防。
下面 12 件事，大部分自己就能做；需要请师傅的我们也标出来了。
一、暖气和通风
1. 换暖气炉滤网
滤网脏了，暖气炉要更费力才能把热风送出去，又费燃气，又容易过热停机。
- 普通 1 英寸薄滤网：每 1–3 个月换一次，冬天用得多，建议每月看一眼。
- 4–5 英寸厚的滤网：一般 6–12 个月换一次。
- 买滤网前看清旧滤网边上印的尺寸，装的时候箭头朝向暖气炉（风的方向）。
2. 请师傅做一次暖气炉保养
暖气炉最好每年保养一次，最好在真正冷之前做。师傅会清洁燃烧器、检查火焰传感器和点火器、测一氧化碳。冬天抢修排队久、价格高，提前保养最划算。价格可以先看 暖气炉 / 空调保养多少钱。
3. 检查室外的暖气排气管
高效暖气炉（墙上伸出两根白色塑料管的那种）的进气、排气口在室外。大雪后被雪埋住，暖气炉会自动停机。入冬前确认管口没被杂物挡住，以后每次大雪后记得清一下管口周围的雪。
4. 测试一氧化碳和烟雾报警器
按一下测试键，换电池。安省法律要求每层楼都要有能用的烟雾报警器；家里有燃气暖气炉、壁炉、燃气热水炉或者车库和房子相连的，卧室附近还必须有一氧化碳报警器。报警器有使用年限，过期的要整个换掉。
二、水管防冻
5. 关掉室外水龙头
这是冬天最常见、也最贵的问题之一：室外水龙头连着的水管冻裂，开春化冻后水灌进墙里和地下室。
- 找到室外水龙头在室内的那个阀门（通常在地下室，水龙头对应的墙边），关上。
- 到室外把水龙头打开，让管里剩下的水流光。
- 拆下花园水管，收起来。
就算是「防冻水龙头」（frost-free），接着花园水管过冬也会冻裂，水管一定要拆。
6. 给容易冻的水管包保温
车库、没装修的地下室、靠外墙的柜子里的水管最容易冻。五金店有现成的泡沫保温管套，剪开套上就行。
7. 知道总水阀在哪里
万一水管爆了，第一件事是关总水阀。总阀一般在地下室，水管从外面进屋的地方，水表旁边。现在就去找到它，试试能不能拧动，告诉家里每个人在哪儿。
更多内容见 冬天水管冻裂怎么预防。
三、屋顶和屋檐
8. 清理屋檐排水槽
落叶掉完后清一次屋檐排水槽（eavestrough）。排水槽堵住，雨雪水排不走，冬天容易结冰，冰的重量会把排水槽拉坏，还可能形成冰坝，水倒灌进屋顶。爬梯子有风险，不放心就请师傅，价格见 更换屋檐排水槽多少钱。
9. 雨水管引到离房子远一点
雨水管出口要把水引到离地基至少一两米远的地方，避免化雪时水渗进地下室。多伦多等城市要求雨水管不能直接接进下水道，具体以所在城市规定为准。
10. 远看一眼屋顶
站在路边看看屋顶：有没有翘起、缺失的瓦片，烟囱和天窗周围的金属泛水有没有松。不要自己爬上屋顶。发现问题趁天气还不太冷请师傅修，价格见 屋顶维修补漏多少钱。
四、门窗和其他
11. 堵住门窗漏风
点一根香或者用手背靠近门窗边缘，感觉有风就换密封条（weatherstripping）、补密封胶。门底下的门扫（door sweep）坏了也一起换。成本很低，取暖费能省不少。
12. 准备好铲雪工具和融雪盐
雪铲、融雪盐（宠物友好型的更好）在第一场雪前买，下雪后常常断货。不想自己铲雪的，可以早点找铲雪服务签整季合同。
常见问题
暖气炉多久保养一次？
一般建议每年一次，最好在入冬前。滤网要更勤：薄滤网 1–3 个月换一次。
出门旅行几天，暖气要开多少度？
不要关暖气。一般建议室内保持在 13°C 以上，同时关掉总水阀，并请朋友或邻居隔一两天进屋看看。
这些事哪些该请师傅？
换滤网、关室外水龙头、包水管、换门窗密封条自己就能做；暖气炉保养、爬梯子清排水槽、屋顶检修建议请师傅。可以在零工网发一条需求，附近几家师傅免费报价。